高質量發(fā)展是首要任務，

高速度增長是“開發(fā)區(qū)常態(tài)”，

開創(chuàng)“雙高”同步新模式是

奮戰(zhàn)全面貫徹黨的二十大精神開局之年的“沖鋒號”。

春潮澎湃起，風好正揚帆。

科城鐵軍始終堅持效率優(yōu)先、速度第一，

起步即沖刺，開局即決戰(zhàn)，

腳踏實地、埋頭苦干，

在百舸爭流的時代中奮楫爭先，

在千帆競發(fā)的洪流中勇進爭勝。

黨的二十大報告指出，堅持把發(fā)展經濟的著力點放在實體經濟上。產業(yè)園區(qū)作為發(fā)展實體經濟的重要空間載體，可以有效地創(chuàng)造聚集力，通過共享資源、克服外部負效應，帶動關聯(lián)產業(yè)的發(fā)展，從而有效地推動產業(yè)集群的形成，對實現(xiàn)經濟持續(xù)發(fā)展和社會穩(wěn)定具有重要意義。

今年廣東省政府工作報告指出，建設一批引領型產業(yè)集聚區(qū)、支撐型產業(yè)園區(qū)和“萬畝千億”大平臺，支持高新區(qū)、經開區(qū)、產業(yè)轉移園等打造符合產業(yè)生態(tài)的2.0、3.0升級版園區(qū)。作為專業(yè)的產業(yè)園區(qū)開發(fā)運營公司，科學城集團旗下發(fā)展集團始終緊緊圍繞園區(qū)開發(fā)、運營服務、產業(yè)投資、產業(yè)規(guī)劃等業(yè)務格局，聚力全產業(yè)鏈建設，助力全區(qū)加速打造現(xiàn)代化產業(yè)體系。

深挖戰(zhàn)略新興產業(yè)，完善園區(qū)產業(yè)布局

戰(zhàn)略性新興產業(yè)是代表新一輪科技革命和產業(yè)變革的方向，是提高現(xiàn)代產業(yè)未來競爭新優(yōu)勢的關鍵領域。從成立至今，發(fā)展集團根據(jù)自身定位和業(yè)務發(fā)展需要，始終堅守“硬科技”本色，聚焦推動戰(zhàn)略性新興產業(yè)融合集群發(fā)展，助推產業(yè)鏈強鏈補鏈固鏈。其中，布局大致分為兩類：

一方面是新一代信息技術產業(yè)，包括人工智能、大數(shù)據(jù)、先進通訊、工業(yè)互聯(lián)網等業(yè)態(tài)混合型產業(yè)。通過科技與實體經濟的深度融合，激發(fā)創(chuàng)新能力，不斷催生新技術、新產品、新業(yè)態(tài)、新模式。京廣協(xié)同創(chuàng)新中心作為由發(fā)展集團著力招商新一代信息技術產業(yè)的園區(qū)載體，已入駐艾佛光通科技有限公司、合芯科技有限公司、廣州信維電子科技股份有限公司等高新企業(yè)。

另一方面是先進制造產業(yè)，主要為高端裝備制造、新材料、新能源汽車、生物醫(yī)藥、新能源、節(jié)能環(huán)保等產業(yè)。在新能源汽車領域，阿爾特汽車技術股份有限公司現(xiàn)已落戶在百達豐項目；在生物醫(yī)藥領域，已成功吸引廣州百吉生物制藥有限公司、華南理工大學新型生物材料與高端醫(yī)療器械廣東研究院、信沃醫(yī)美（廣東）生物技術有限公司等企業(yè)及機構的順利入駐；在新能源材料領域，已引進深耕傳統(tǒng)能源工業(yè)、新能源、碳中和領域的廣東元能星泰孿生科技創(chuàng)新有限公司等。

發(fā)展集團始終堅持科創(chuàng)引領，扛牢戰(zhàn)略性新興產業(yè)集聚重任，持續(xù)完善產業(yè)生態(tài)，推動融合化集群化發(fā)展，加快打造高質量發(fā)展助推新引擎。

發(fā)力數(shù)字經濟領域，賦能園區(qū)轉型升級

今年的兩會建議、提案中，“數(shù)字經濟”詞匯高頻出現(xiàn)。政府工作報告中提出，“十四五”時期，要加快數(shù)字化發(fā)展，打造數(shù)字經濟新優(yōu)勢，協(xié)同推進數(shù)字產業(yè)化和產業(yè)數(shù)字化轉型，加快數(shù)字社會建設步伐，提高數(shù)字政府建設水平，營造良好數(shù)字生態(tài)，建設數(shù)字中國。

數(shù)字經濟包括數(shù)字產業(yè)化、產業(yè)數(shù)字化、數(shù)字化治理和數(shù)據(jù)價值化四大部分，正在成為穩(wěn)定經濟增長的重要力量。

近年來，隨著數(shù)字經濟在培育經濟新動能、推動供給側結構性改革、擴大就業(yè)、改善民生等方面的作用越來越明顯，全國各地專業(yè)化數(shù)字經濟產業(yè)園區(qū)相繼涌現(xiàn)，打造數(shù)字經濟產業(yè)園更是成為未來產業(yè)園區(qū)發(fā)展方向。

作為黃埔區(qū)數(shù)字經濟產業(yè)領域重點發(fā)展園區(qū)之一 ，發(fā)展集團運營的建科廣場項目立足于數(shù)字文化產業(yè)，以促進區(qū)域文化產業(yè)繁榮發(fā)展為首要目標，集數(shù)字文化產業(yè)聚合、文化創(chuàng)新、企業(yè)孵化及配套服務為一體，力爭締造一個個性多樣，產業(yè)鏈豐富而富有活力的文化產業(yè)聚集地，推動黃埔區(qū)“科技+數(shù)字+文化”應用創(chuàng)新發(fā)展，力爭打造成為粵港澳大灣區(qū)的標桿數(shù)字文化產業(yè)園。

優(yōu)化企業(yè)營商環(huán)境，統(tǒng)籌園區(qū)運營管理

營商環(huán)境是企業(yè)生存發(fā)展的土壤，好的營商環(huán)境就是生產力、競爭力。因此，優(yōu)化園區(qū)營商環(huán)境將成為產業(yè)園區(qū)新一輪競爭與發(fā)展的重要工作。發(fā)展集團將充分發(fā)揮國企平臺優(yōu)勢，對接完善扶持政策兌現(xiàn)落地，通過“數(shù)字化、品牌化、定制化”三大方針，為市場客群創(chuàng)造良好營商環(huán)境。

數(shù)字化：打造智慧運營平臺，建立在線管理系統(tǒng)，加快構建數(shù)字化、網絡化、智能化區(qū)運營管理體系。落實“智能賦能管理，技術強化服務”的管理理念，摸索上線定制研發(fā)的智慧物業(yè)管理平臺，多維度掌控運營數(shù)據(jù)，降低運營成本。通過線上服務高效提升運營服務水平，提供多種形式的物業(yè)增值服務，從而實現(xiàn)全運營周期的規(guī)范化管理。目前智慧物業(yè)管理平臺系統(tǒng)服務項目已在知識城納米谷項目啟用并逐步優(yōu)化，以實現(xiàn)更加智能化管控管理物業(yè)費用收支及信息獲取，并將在以后與智能化水電表、安防等系統(tǒng)聯(lián)動實現(xiàn)智慧園區(qū)管控管理。

品牌化：梳理園區(qū)的建設運營經驗，總結培育品牌的好經驗好做法，培育示范企業(yè)。通過自主自創(chuàng)的方式，現(xiàn)已著力培育了Keywork奇沃聯(lián)合辦公、Keystone原石咖啡、Keylife奇寓青年國際社區(qū)、納米國際大酒店等品牌，并結合“品牌顧問+自營”及合作經營的方式，將知名連鎖日料品牌“鳥劍居酒屋”、韓餐領軍品牌“新羅韓國料理”等一批高端精品服務業(yè)載體引入區(qū)內，打造特色餐飲、商務社交、酒店公寓等服務業(yè)品牌矩陣，從而提升園區(qū)物業(yè)價值，進一步煥新黃埔區(qū)高化品牌集群層級。

定制化：不斷深入推進“一企一園一產業(yè)”戰(zhàn)略、大力發(fā)展“房東+股東+運營服務”模式的特色化園區(qū)，形成多點支撐的發(fā)展格局。為響應廣州市戰(zhàn)略性新興產業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃，從“制造”到“智造”，發(fā)展集團根據(jù)烯灣科城（廣州）新材料有限公司的生產需求，高標準“定制化”設計建造專業(yè)的碳納米管纖維材料生產場所，提高空間使用率，使生產效率最大化。未來，烯灣項目將打造為碳納米管生產技術產業(yè)高地，優(yōu)化發(fā)展集團在半導體上游原材料產業(yè)鏈布局，助力黃埔區(qū)新材料產業(yè)的發(fā)展。