從2019年到2024年

轉(zhuǎn)眼科學(xué)城城更集團(tuán)已走過5年歷程

5年，步履不停，用堅實腳步丈量人民城市

5年，奮斗不止，以繡花功夫編織幸福實景

5年，馳而不息，讓有機(jī)更新守護(hù)萬家燈火

誕生

回到2019年，科學(xué)城集團(tuán)作為區(qū)內(nèi)在城市建設(shè)開發(fā)與城市更新綜合服務(wù)業(yè)務(wù)上最具實力國企，積極投身于區(qū)內(nèi)各大舊改項目，有著成功案例和經(jīng)驗，培養(yǎng)了不少具有實踐經(jīng)驗和技術(shù)能力的城市更新從業(yè)人員。

因應(yīng)當(dāng)時區(qū)域發(fā)展需要，科學(xué)城集團(tuán)順應(yīng)形勢、果斷起錨，對內(nèi)部舊改業(yè)務(wù)、相關(guān)資源和人員力量進(jìn)行整合，于2019年3月22日組建成立科學(xué)城城更公司，同年9月變更為科學(xué)城城更集團(tuán)，為全區(qū)首家專業(yè)型城市更新集團(tuán)，將舊改業(yè)務(wù)歸口管理、統(tǒng)一實施，實行專業(yè)化、集約化、企業(yè)化運(yùn)作。

自此，科學(xué)城城更集團(tuán)的名字第一次在市場響起，乘著黃埔區(qū)城市更新的東風(fēng)，初生啟航、快速發(fā)展，奏響了城市更新的發(fā)展新樂章。

成長

從無到有，不斷成熟。1800多個日夜的淬煉，科學(xué)城集團(tuán)城市更新主業(yè)以科學(xué)城城更集團(tuán)為實施主體，走了一條怎樣的發(fā)展道路？

激情燃燒的五載歲月，在區(qū)委區(qū)政府的堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，在各有關(guān)部門的關(guān)懷指導(dǎo)下，科學(xué)城城更集團(tuán)主動服務(wù)和融入全區(qū)城市更新業(yè)務(wù)的發(fā)展大局，傳承和發(fā)揚(yáng)“敢擔(dān)當(dāng)、善作為，能力強(qiáng)、能吃苦，會算賬、會打仗”的“科學(xué)城精神”，把握歷史機(jī)遇，勇?lián)鷷r代使命，蹄疾步穩(wěn)推進(jìn)城市更新項目。5年來，科學(xué)城城更集團(tuán)資產(chǎn)總額年均增長158%，經(jīng)營收入年均增長300%，下屬二級企業(yè)33家，為廣州開發(fā)區(qū)、黃埔區(qū)高質(zhì)量發(fā)展賦能聚力。

（一）黨建引領(lǐng)、凝神聚力，這是一條以黨建強(qiáng)基鑄魂促發(fā)展的賦能之路

科學(xué)城城更集團(tuán)黨支部在2019年10月成立，2022年1月升格成為黨總支，下設(shè)三個支部委員會，組建十個舊改臨時黨支部，黨員人數(shù)由最初的16人發(fā)展到目前的72人。5年來，科學(xué)城城更集團(tuán)始終牢記“國企姓黨”政治本色，堅持黨支部建在項目上，推進(jìn)支部標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化建設(shè)，持續(xù)擦亮“城更鐵軍·心新向榮”黨建品牌。堅持把黨建貫穿到經(jīng)營管理和項目工作中，做到關(guān)鍵領(lǐng)域書記先行、攻堅克難黨員先行、為民服務(wù)鐵軍先行，積極與區(qū)城市更新局、劉村社區(qū)、五礦地產(chǎn)等單位開展黨建共建活動，打造黨建業(yè)務(wù)“共同體”，將政治優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為企業(yè)發(fā)展優(yōu)勢。 

（二）深耕主業(yè)、奮發(fā)有為，這是一條推動城市提質(zhì)換新顏的奮進(jìn)之路

作為深耕區(qū)內(nèi)城市更新工作的“排頭兵”“生力軍”，5年來，科學(xué)城城更集團(tuán)積極應(yīng)對房地產(chǎn)市場環(huán)境和舊改形勢變化帶來的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，找準(zhǔn)“項目推進(jìn)、招商融資、復(fù)建區(qū)建設(shè)”三條戰(zhàn)略“主航道”，高要求、高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)楓下、何棠下、金坑鄧屋等30多個區(qū)內(nèi)城市更新項目，范圍遍布區(qū)內(nèi)多個鎮(zhèn)街。目前，楓下項目實施方案批復(fù)生效等四項表決通過表決大會，項目回遷建設(shè)駛?cè)搿翱燔嚨馈保缓翁南马椖繌?fù)建區(qū)已開工的工程量占總體回遷安置量的63%，二期復(fù)建區(qū)已于2023年年底正式動工；金坑鄧屋項目實施方案和招商文件以高票通過表決大會，為舊改工作邁入新征程打下堅實基礎(chǔ)；金坑銀嶺項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)正式獲批，實現(xiàn)舊改工作進(jìn)程中關(guān)鍵的一環(huán)；崗貝、雙井、烏石等項目復(fù)建區(qū)建設(shè)如火如荼......

同時，積極落實區(qū)委區(qū)政府“央企進(jìn)埔”工作要求，率先通過探索創(chuàng)新央地國企合作的“科城模式”，把“客人”變成盟友，為區(qū)內(nèi)舊改項目引入中交集團(tuán)、電建集團(tuán)、寶冶集團(tuán)、十九冶集團(tuán)等多家實力央企，實現(xiàn)央企資金投入?yún)^(qū)內(nèi)舊改，加快推動區(qū)內(nèi)城市更新項目合作轉(zhuǎn)化。

（三）精益管控、內(nèi)生動力，這是一條在創(chuàng)新變革中不斷精進(jìn)的聚力之路

5年來，科學(xué)城城更集團(tuán)持續(xù)在經(jīng)營管理上深耕細(xì)作，堅持用“乘法”改革內(nèi)部管理，通過調(diào)整組織結(jié)構(gòu)、改革內(nèi)部權(quán)責(zé)體系、深化大運(yùn)營管理體系、謀求數(shù)字化轉(zhuǎn)型等改革手段，逐步構(gòu)建起符合經(jīng)營發(fā)展、科學(xué)有序、運(yùn)行高效的管理體系，實現(xiàn)以改革促發(fā)展、向管理要效益。對人才隊伍建設(shè)進(jìn)行大膽革新，建立市場化導(dǎo)向選人用人機(jī)制，不斷夯實高素質(zhì)專業(yè)人員隊伍。開展全員競聘，暢通管理與專業(yè)雙轉(zhuǎn)換渠道，實施“打鈴交卷”績效考核、員工行為引導(dǎo)等工作機(jī)制，體現(xiàn)“有價值有收獲”的薪酬激勵原則，實現(xiàn)干部隊伍“可上可下，可獎可罰”。一系列措施讓人員動起來、讓組織“活”起來，推動實現(xiàn)項目運(yùn)作效率和公司經(jīng)營發(fā)展“雙提升”。

（四）為民服務(wù)、善作善為，這是一條托起群眾安居幸福夢的為民之路

城市更新因人民對美好生活向往而生，科學(xué)城城更集團(tuán)因城市更新而生5年來，科學(xué)城城更集團(tuán)在“人民城市人民建，人民城市為人民”這一重要理念引領(lǐng)下，聚焦群眾對美好生活的期盼，全面推進(jìn)項目安置區(qū)建設(shè)提速增效。截至2024年3月，有何棠下、楓下、長平、崗貝、雙井、烏石、金坑鄧屋等9個項目實現(xiàn)安置住房全面開工建設(shè)，累計212.55萬平方米；實現(xiàn)劉村項目首開安置區(qū)主體結(jié)構(gòu)全面封頂，可提供1171套安置房。全力爭取中央預(yù)算內(nèi)資金，為項目加快安置區(qū)公配設(shè)施建設(shè)提供堅實資金保障。

緊盯與拆遷居民切身利益相關(guān)的重點(diǎn)領(lǐng)域，堅持辦好修繕安置中心路面、建設(shè)長者頤康服務(wù)站、開展民生政策宣傳、原址修繕舊村祠堂和各老人安置區(qū)弱困群體幫扶等民生實事，設(shè)置老人集中安置區(qū)10余處，累計安置500余戶近千人。

未 來

城更五載奮進(jìn)路，在春風(fēng)里啟航、于熱土上奔跑、自困局中破局、從挑戰(zhàn)中新生。

站在新起點(diǎn)上，唯有砥礪無懼風(fēng)雨的實干之志，同心聚力接續(xù)奮斗，才能不負(fù)大好韶華。未來，科學(xué)城城更集團(tuán)將堅持系統(tǒng)思維推進(jìn)城市更新工作，在譜寫高質(zhì)量發(fā)展新篇章上乘風(fēng)破浪、揚(yáng)帆起航，以優(yōu)異成績?yōu)閺V州開發(fā)區(qū)成立40周年貢獻(xiàn)科城力量！